佛山新楼成交超广深,不锈钢管等建材水涨船高!
佛山市住建局元月五日发布:2014年12月楼市交易数据,新房成交环比量、价齐升,去年全年的新房成交量、价更是创下了从2010年以来的新高,其中成交面积突破1000万平方米,为1002.46万平方米。新楼从建设到装修都离不开不锈钢管材。
佛山新房成交量、价创5年新高
2014年12月全市一手楼成交继续量、价齐升,当月成交10582套新房,成交面积122.62万平方米,成交额106.23亿元,成交单价8662.71 元/平方米,分别环比上涨2.79%、7.73%、11.90%、3.87%。由此可知不锈钢管材行业的需求市场多大!
纵观今年的楼市,呈现先抑后扬的态势:在前7个月中,有4个月一手楼交易量均环比下滑,其中1、2、5月的交易量均下跌超20%。但自从8月&濒诲辩耻辞;松限&谤诲辩耻辞;政策发布后,一手楼成交出现反转,当月成交量即大涨超30%,之后多个月单月成交量突破百万平方米。作为建材、装修首选的不锈钢管材自然需求旺盛。
综观2014,“松限”的利好作用十分明显,全市新房成交套数、面积、总金额、单价分别为90584套、1002.46万平方米、850.5亿
元、8402.88元/平方米,不仅同比上涨27%、24%、27%、1%,更是创下了自2010年以来的历史新高。对比中,去年35个城市楼市交易数据,佛山去年一手楼成交面积仅次于成都、长沙、武汉、合肥、重庆等限购松绑或解禁的二线城市,超过了北京、广州、深圳等一线城市。楼市比前几年需求是有所下降,但是市场空间依然存在,附属产物不锈钢管材的需求紧随而上。
未来或继续量、价齐升
佛山虽然属于三线城市,但在2014年的市场表现看,完全是一个一线城市的去库存速度。这背后有两个推动力:
一
是佛山本身的经济实力比较好,无论是投资者还是刚需置业者都愿意到佛山购房,邻近广州的优势更是吸引了一线广客;
二是佛山比较早地取消了限购,带动市场 购房情绪的提振,使很多持续压抑的潜在需求积极释放,进而推动成交量上升。
麻花豆传媒
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